La ville n’est jamais achevée. Elle se transforme, se réinvente, retrouve parfois ce qu’elle avait oublié. MAIMO est née de cette conviction : construire l’avenir commence par prendre soin de l’existant, révéler ses possibles et lui offrir un nouveau souffle.
L’Atelier 12, Montreuil - requalification d’un ancien garage en logements et coworkingNous imaginons l’architecture comme un trait d’union - entre la ville et le vivant, entre l’histoire d’un lieu et ses nouveaux usages, entre l’ambition de ceux qui entreprennent et la vie de ceux qui habiteront.
Face à la ville qui s’étend, nous préférons celle qui se renouvelle : plus intense mais plus respirable, où le paysage retrouve sa place et où chaque transformation devient l’occasion de recréer du lien. Nous croyons aux projets qui dépassent leurs propres murs : ceux qui réparent un fragment de ville, réintroduisent le végétal, inventent de nouveaux usages et rendent désirable ce qui semblait ordinaire.
Aux côtés des maîtres d’ouvrage, des foncières et des acteurs publics, MAIMO veut être une maison commune : un partenaire engagé, présent de la première intuition jusqu’à la réalité du lieu. Une maison où se rencontrent architecture, ingénierie et maîtrise d’ouvrage ; où les regards se croisent avant que les décisions ne se prennent.
Parce que bâtir n’est pas seulement ajouter de la matière à la ville. C’est choisir ce que nous voulons transmettre.
Chaque projet commence par ce qui est déjà là : un bâtiment, une parcelle, un quartier, un paysage. L’existant n’est pas une limite au projet, mais sa première ressource. Notre regard croise architecture, ingénierie et maîtrise d’ouvrage pour révéler les potentiels, arbitrer les possibles et inscrire chaque transformation dans une vision durable du territoire.
01Réhabiliter, restructurer, reconvertir plutôt qu’effacer. Chaque actif est une matière à comprendre avant de la transformer : conserver ce qui mérite de l’être, révéler ce qui peut l’être, intervenir là où le projet l’exige.
Rue de la Paix, Paris 2ᵉ
02La valeur d’un actif tient aux possibles qu’il contient. Nous interrogeons programme, usages, architecture et contexte pour faire émerger les scénarios qui révèlent ce potentiel - immobilier, architectural, urbain et d’usage.
Cités 130, Aubervilliers
03Chaque opération appartient à un système plus vaste : une rue, un quartier, un paysage, des mobilités, des continuités écologiques. Nous cherchons les relations qu’un projet peut créer plutôt que les limites qu’il doit respecter.
Île-Saint-Denis
04Un bâtiment ne trouve son sens qu’une fois habité. Avant les surfaces viennent les usages : ceux qui existent, ceux qui évoluent et ceux qu’il reste à inventer. Nous imaginons des lieux capables d’accueillir ce que nous n’avions pas prévu.
Couronnes, Paris 11ᵉTransformer un lieu est toujours une aventure collective. Foncières, investisseurs, aménageurs, opérateurs publics, promoteurs et maîtres d’ouvrage portent la responsabilité de faire évoluer notre cadre de vie. MAIMO choisit de se tenir à leurs côtés - non pas seulement comme conseil, mais comme partenaire du projet - parce que les projets les plus justes naissent d’une maîtrise d’ouvrage éclairée, capable de réunir les bonnes expertises autour d’une vision commune.
Selon les besoins du projet, MAIMO intervient comme conseil, assistant, pilote ou maître d’œuvre. Quatre types de missions, une même culture du projet - celle d’une équipe qui pense comme un concepteur et décide comme un maître d’ouvrage.
Éclairer la décision avant d’engager : diagnostic stratégique, valorisation d’actifs, études capacitaires et de faisabilité, programmation, due diligence architecturale et technique.
Aux côtés du maître d’ouvrage du montage à la livraison : organisation du projet, consultation et suivi des équipes de conception, suivi des études, des coûts et du calendrier, arbitrages.
Conduire l’opération pour le compte du maître d’ouvrage, dans le cadre d’un mandat : budget, calendrier, contrats, pilotage des prestataires, réception et clôture. Direction de projet en renfort de vos équipes.
Concevoir et accompagner la réalisation : réhabilitation, restructuration, reconversion, extension, surélévation et construction, de l’esquisse à la réception des travaux.
